不動産売却– category –
-
不動産売却
大京穴吹不動産の口コミ評判をチェック!マンションの売買や管理に強いというのは本当?
大京穴吹不動産は、ライオンズマンションやサーパスマンションなどの分譲事業を行う大京グループに属し、主に不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理などの不動産流通事業を行っている不動産会社です。マンションの供給実績では全国No.1の多さで、管理受託戸数... -
不動産売却
不動産の売却時、一般媒介と専任媒介ならどちらが有利?違いを解説
マンションの売却を不動産会社に依頼するとき、不動産会社と「媒介契約」を結ばなければなりません。媒介契約には複数の種類があり、その中でも選ばれることが多いのが「一般媒介」と「専任媒介」で、それに「専属専任媒介」を合わせた3つの種類があります... -
不動産売却
離婚したらマンションはどうする?財産分与やローン返済について解説
最近は共働き家庭も増えていますが、当記事では夫が働き、妻が家庭を支えるというモデルケースを前提として「離婚時のマンション売却」や「財産分与」など、不動産について説明していきたいと思います。離婚時にトラブルとなるケースで多いのがマイホーム... -
不動産売却
家やマンションの相続税はいくら?兄姉で意見が合わない時はどうする?
親や兄弟から不動産を相続したとき、どれくらい費用や税金がかかるか気になる人も多いと思います。マンションのように土地を持たないケースと、一戸建てで土地付きのケースでも注意点が違うので、よく理解しておく必要があります。中には自分では住まない... -
不動産売却
マンションの買い替えで失敗?売却タイミングやローンについて解説
「家族が増えた」「職場が変わった」「親の介護が必要になった」など、ライフスタイルの変化に合わせてマンションの買い替えや住み替えを検討する人は少なくありません。すでにマイホームを一度購入していることで軽く考えがちですが、住み替えや買い替え... -
不動産売却
売主を不利にする「囲い込み」、不動産会社の両手仲介の対策は?
[PR]不動産売買の現場では、売主の不利益となる「囲い込み」が行われています。囲い込みとは、不動産業者が仲介手数料を二重取りする「両手仲介」を目指すために、ほかの業者に物件を取り扱わせないようにする行為を指します。これらは不動産業者の利益... -
不動産売却
家の解体費用はいくら?安く土地を更地に戻すためのコツを解説
[PR]誰も住む人がいなくて不要になった家について、解体して更地にするにはいくらの費用がかかるでしょうか?一軒家の解体費用は、ここ数年どんどん高騰しており、木造住宅でも「解体+付帯工事+諸経費」まで合わせると、平均で150万円~200万円ほどか... -
不動産売却
マンション買取業者はどう選ぶ?査定のコツと評判ランキング
[PR]所有しているマンションを手放す際には、2つの売却方法があります。1つは不動産会社に仲介に入ってもらい、購入意思のある買主を探してもらう通常の不動産売却。もう1つは、不動産会社や買取業者自体に、直接物件を購入してもらう「業者買取」です。... -
不動産売却
マンションを貸すにはどうする?契約の流れと費用や税金の計算方法について
[PR]「マンションを貸すにはどうすればいいのだろう?」と悩んでいる人向けに、この記事では個人が所有するマンションの一室を貸し出すための手順や注意点を解説します。法人が所有する「収益用のマンション一棟」ではなく、個人が所有している「住宅用...