住友林業の評判は？坪単価と平屋、二階建ての間取りを詳しく解説！

住友林業は1948年に設立された老舗住宅メーカーです。

日本のみならず世界各地に拠点を置く日本トップクラスの木材・建材商社で、デザイン性の高い木造住宅の建築に定評があります。

2022年オリコン顧客満足度ランキングでは、第4位を獲得。

とくに「設備・内装の質」「長期保証」や「アフターサービス」の項目で高評価を得ています。

今回は住友林業の注文住宅について、坪単価・間取り例・人気のシリーズなどの紹介も交えながら解説します。

住友林業の会社概要

森林経営から木材建材の流通・木造住宅の建築・バイオマス発電まで、「木」を軸に事業活動を展開する、住友林業グループ。

日本の国土の約900分の1に相当する山林を保有し、大規模な林業をバックグラウンドに高品質な木造住宅を提供しています。

日本のほかに、アメリカやオーストラリア・東南アジアの各国でも戸建て住宅を建築しており、木造住宅の実績は日本トップクラスといえるでしょう。

会社概要は、次のとおりです。

社名	住友林業株式会社
設立年月日	1948年2月20日
本社所在地	東京都千代田区大手町一丁目3番2号（経団連会館）
本社電話番号	03-3214-2220
代表者	代表取締役社長 　光吉 敏郎
資本金	50,064百万円　※2021年12月31日時点
従業員数	5,091人　※2021年度
公式ホームページ	https://sfc.jp/

建築棟数や受賞歴について

住友林業は、年間約9,000棟の戸建て住宅を建築しています。（※住宅産業新聞社調べ・2021年度実績）

主な受賞歴は、次のとおりです。

ウッドデザイン賞

木の魅力を暮らしに活かす提案として、「ひのきデッキ」や「エスリー合板」などの木質部材や、施工した施設など7点が「ウッドデザイン賞2022」を受賞しました。

第1回「ウッドデザイン賞2015」から8年連続の受賞です。

キッズデザイン賞

子どもの健やかな成長につながる安心・安全な住まいづくり、商品開発に努めている住友林業グループ。

豊かな家時間を過ごすために、秘密基地のような子どもの世界観で楽しめる居場所「家の中のいえ」を提案し、第16回キッズデザイン賞を受賞しました。

住友林業の坪単価と間取り例

オリコン顧客満足度「ハウスメーカー　注文住宅」の調査では、実際に住友林業で家を建てた人に坪単価を聞いたところ、次のように回答しました。

坪単価	割合
40万円未満	8.9％
40〜59万円	16.2％
60〜79万円	33.3％
80〜99万円	29.5％
100万円以上	12.0％

1番多かった回答は「60〜79万円（33.3％）」。次に多かった「80〜99万円（29.5％）」と合わせると、全体の6割以上を占めます。

この結果から、住友林業の坪単価は60〜90万円くらいを想定しておくとよいでしょう。

ただし、建物の形状・面積・仕様などによって坪単価は前後しますのでご注意ください。

坪単価の目安価格

次に、2022年オリコン満足度調査「ハウスメーカー　注文住宅」部門で上位8位にランクインした、大手ハウスメーカーの坪単価の相場を紹介します。

順位	会社名	坪単価
1	スウェーデンハウス	70〜100万円
2	ヘーベルハウス	70〜100万円
3	積水ハウス	60〜90万円
4	住友林業	60〜90万円
5	一条工務店	50〜80万円
6	パナソニックホームズ	50〜80万円
7	三井ホーム	60〜90万円
8	セキスイハイム	50〜80万円

坪単価には幅がありますが、住友林業の価格と近いハウスメーカーは積水ハウスや三井ホームといえるでしょう。

一般的にローコスト住宅の坪単価は30〜50万円、ハイグレード住宅の坪単価は80〜100万円ほどといわれており、住友林業はわりと高価格帯のハウスメーカーだといえます。

では実際に住友林業で家を建てるなら、総額でどのくらいかかるのか計算してみましょう。

次の表は住友林業の坪単価を目安に、坪数ごとの建築総額をまとめました。

なお、注文住宅を建築する際には、坪単価で計算できる本体価格以外にも、付帯工事費がかかります。

床面積	本体価格	諸費用額	建築総額
25坪	1,500～2,250万円	300～450万円	1,800～2,700万円
30坪	1,800～2,700万円	360～540万円	2,160～3,240万円
35坪	2,100～3,150万円	420～630万円	2,520～3,780万円
40坪	2,400～3,600万円	480～720万円	2,880～4,320万円
45坪	2,700～4,050万円	540～810万円	3,240～4,860万円
50坪	3,000～4,500万円	600～900万円	3,600～5,400万円

上記の価格は坪単価から計算した目安となりますが、住友林業で30坪の家を建てるとするとおおよそ3,000万円前後の予算が必要といえるでしょう。

住友林業が行った調査でも、契約金額（建物工事費・付帯工事費・設計料・諸手続料を含む）は3,000〜3,500万円の価格帯が一番多いとの結果でした。

2,000万円台の間取り例

延床面積	94.00m2（28.4坪）
間取り	2LDK

住宅密集地に建てた2階建ての間取りです。

住友林業のビッグフレーム構法は、室内に柱や壁のない大きな空間をつくれるので、1階は玄関土間や階段・LDKを一体にした開放的な間取りとなっています。

ウッドデッキは室内と床の高さが揃えられていて、もう一つのリビングとして家にいながら外で遊べる空間です。

浴室は2階に設け、洗面脱衣所とファミリークローゼットを一直線に配置。

回遊性のある動線は家事の時短につながるでしょう。

3,000万円台の間取り例

延床面積	131.63m2（39.8坪）
間取り	3LDK

約40坪の平屋の間取りです。

住まいの中央にLDKを設けて、居室とお風呂などの水回りを左右に振り分けています。

キッチンは壁付けタイプで独立している間取りなので、一人で黙々と料理に没頭したい、料理中のニオイを広げたくない、生活感をなるべく減らしたいなどの場合におすすめです。

料理中も家族との会話やテレビなどを楽しみたい人は、対面タイプのペニンシュラキッチンやアイランドキッチンを選ぶとよいでしょう。

平屋は洗濯物を外に干しにくいケースも多いですが、洗濯室を設けているので安心して洗濯物を干せると思います。

スタディーコーナーがある洋室は、部屋の広さに比べると収納がやや小さいかもしれません。

部屋の使い道や持っている物の量に合わせて、収納の広さを調整するのがおすすめです。

4,000万円台の間取り例

延床面積	166.81m2（50.4坪）
間取り	3LDK

1階に客間とガレージ、2階に寝室とピアノ室、3階にLDKを配置した3階建て住宅です。

家の前を流れる川を眺められるように、リビングダイニングには開放的なコーナー窓を設けています。

3階建ては耐震性などの観点から鉄骨造の商品が多いですが、住友林業のビッグフレーム構法なら木造での自由設計が可能。積雪の多い地域でも安心です。

住友林業の坪単価目安で計算すると、50坪でも4,000万円台で建てられる可能性は十分あると思います。

ただし、この間取りのようにエレベーターや防音室を設けようとすると、予算オーバーしてしまうかもしれません。

住友林業の戸建てシリーズ

住友林業が手がける戸建住宅の商品ラインナップを紹介します。

デザインやコンセプトがそれぞれ違うので、自分に合った商品を見つけてみましょう。

My Forest BF

木を知り尽くし、木にこだわり、木に寄り添った住友林業が手がける“本物の木の家”。

良質な木材を厳選したオリジナル部材「PRIME WOOD」を贅沢に使用し、木に関する知識と経験が豊富な職人の手作業と、最新技術によって仕上げられます。

重厚感のある外観、高級感とあたたかみのある内装は、ハイグレードな木造住宅そのもの。

新しい生活スタイルの中で家族の暮らしを見つめ、安らぎを与え、暮らすほどに愛着が深まる木の住まいです。

GRAND LIFE

住友林業の平屋は、上下の階の移動がないフラットな暮らしに加え、独自のビッグフレーム構法でのびやかな高天井や明るい大開口を実現。

木漏れ日のテラスや懐かしさを感じる縁側など、内と外がつながる心地よい暮らしを提案します。

いつでも家族の気配を感じられるほどよい距離感は、これからの暮らしに合わせた新しい住まい方です。

PROUDIO

強靭なビッグフレーム構法により、優れた耐震性能を実現する3階・4階建て住宅。

住友林業ならではの上質な木の風合いや、大開口の眺望などを活かし、都市の住まいに新しい豊かさが広がります。

土地の形状や、二世帯・賃貸などの用途に合わせてプランを相談できる、自由設計の商品です。

FOREST SELECTION BF

住友林業のノウハウが詰まった1,000を超える間取りからお気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーでプラスする「選ぶオーダーメイド」の商品。

ハイグレードな設備や、厳選されたオリジナル部材「プライムウッド」をふんだんに使用し、暮らしを心地よく快適に彩ります。

「選ぶ」と「オーダー」を組み合わせることで、理想の住まいをスムーズにつくる新しい家づくりのカタチを提案します。

和楽

日本人に長く受け継がれてきた和の暮らし方を尊重しながら、現代の多様化する暮らしにも対応する住まいです。

木を活かしたオリジナル部材以外にも、和紙や土・畳などの自然素材をふんだんに使い、保温性や吸音性・調湿機能を高めています。

伝統的な和の形や美しさに加えて、新しい和のエッセンスを取り入れた「これからの心地よい和の暮らし」を提案します。

DUE CLASSO

⼤切な家族との時間とやりがいのある仕事、どちらも楽しむ共働きライフを支えるコンセプト住宅。

スムーズな家事動線や収納、手伝いをしながら会話が楽しめるL型キッチンなど、家族全員が積極的に家事に参加できる工夫が間取りに散りばめられています。

またロボット掃除機や宅配ボックスなど、日々進化する最新技術を暮らしに取り入れることで、共働き家族のゆとりある暮らしを提案します。

ikiki

住友林業がつくる2世帯住宅。

「独立タイプ2階建て」「独立タイプ平屋」「独立タイプ3階建て」「隣居タイプ2階建て」の4つのプランあり、それぞれの家族が望む距離感に合わせて間取りを選べます。

思い出のある⼟地を活かし、家族が⼀緒に⽣きる、⾃由で豊かな⼆世帯住宅を提案します。

Resilience Plus

独自のビッグフレーム構法による耐震性の強い構造に、備蓄スペース・太陽光発電システム・壁掛型蓄電盤・雨水タンクなどの災害対応設備を搭載。

もしライフラインが遮断されても、復旧までの一定期間生活を続けられる機能を備えた、防災力の高い住宅です。

これらの機能は災害時だけでなく、日々の生活の快適性や安全性もプラスしてくれるでしょう。

住友林業の特徴や工法について

ここでは、住友林業の家づくりの特徴や工法について解説します。

高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」

PRIME WOODとは、住友林業の圧倒的な木の調達力と、職人の高い技術力の両立から生まれる、高品質な「木を活かしたオリジナル部材」です。

環境に配慮した持続可能な方法で、人の手で苗木から育てられた木材が選ばれ、調達されています。

日本国内だけでなく、世界中に社有林・植林事業地を持つ住友林業だからこそ実現できる、最高ランクの木の住まいといえるでしょう。

住友林業の調査（2018年1月〜2021年12月に19,959名を対象）で、実際家を建てたオーナーに「住友林業に決めたポイントは？」という問いをしたところ、もっとも多かった回答は「木の質感（66.4%）」でした。

ウォルナット・チーク・チェリー・ジャパニーズオークなど、さまざまなテイストの最高級の木材は、暮らすほどに味わい深くなるのも大きな魅力です。

地震に強い「ビッグフレーム構法」

住友林業が独自開発したビッグフレーム構法では、一般的な柱の約5倍の太さの柱を構造の基本に採用しています。

柱と梁などの基礎を、金属と金属によるメタルタッチで接合。大きな地震がきても倒壊しない、強靭な構造躯体をつくっています。

耐震実験では、東日本大震災や阪神淡路大震災などの震度7クラスの加振を22回、震度6〜4クラスを224回加振して、耐震性能を実証。

優れた耐震性と高い設計自由度を両立させ、「耐震等級3」を確保しながら開放感溢れる大開口のプランを実現します。

魔法瓶のように住まいを断熱する「360°トリプル断熱」

住友林業は「構造の木材」「高性能な断熱材」「断熱性に優れる窓ガラス」の3つのポイントで、まるで家全体が魔法瓶のような断熱構造を実現。

冬は暖かく夏は涼しく、一年中快適に暮らせる住まいの3つのポイントを、それぞれ詳しくみてみましょう。

構造材の断熱性が高い

木材はコンクリートと比較して約13倍、鉄と比較して約440倍も断熱性に優れています。

つまり鉄骨造や鉄筋コンクリート造の住宅よりも、木造住宅のほうが断熱性の高い構造なのです。

高性能な断熱材が隙間なく充填されている

住友林業の住まいは家全体をすっぽり覆うように、壁・天井・床など構造躯体に隙間なく断熱材が充填されています。

その厚さは、1980年頃の家（旧省エネ基準）に比べて壁が5倍、天井と床は7倍のものを採用し、優れた断熱性能を実現しています。

また、住友林業が採用しているグラスウール（断熱材）は繊維が微細で、動かない空気層が多いのが特徴。

動かない空気は熱を伝えにくく断熱性能を大きく左右するため、一般的なグラスウールよりも高い断熱性能を発揮します。

窓の断熱性が高い

住友林業の家は、断熱性能に優れるアルゴンガス入り「Low-E複層ガラス」を採用しています。

アルゴンガスは空気よりも熱を伝えにくく、約1.5倍の断熱性能の発揮。

一般的な一枚ガラスと比べて熱の伝わりを80パーセント低減します。

長持ちする木の家

住友林業は外壁や屋根などに30〜60年の高耐久部材を使用することで、メンテナンスサイクルの長期化を実現しています。

また、耐久性を低減させる原因となる壁の中の結露も、格子状の「きづれパネル」の通気層から屋外へと排出。

カビを抑え、きれいな室内環境を保つ構造となっています。

メンテナンス費用などの住まいに関わるトータルコストを抑えながら、快適な暮らしを持続できる耐久性の高い家といえるでしょう。

保証やアフターサービス

住友林業の保証とアフターサービスの内容は、次のとおりです。

住友林業は最長60年の長期保証や、アフターサービスの手厚さに定評があり、家づくり後も末長くサポートを受けられるハウスメーカーだといえます。

ただし坪単価は高めなので、同じ木造住宅を建てる住友不動産やタマホームなどで建てるよりも多くの予算が必要です。

価格と性能や保証内容をすり合わせながら、どちらも納得できるハウスメーカーを選ぶことが、満足度の高い家づくりにつながるでしょう。

住友林業の口コミ評判は？

住友林業の口コミには、どのような内容があるのでしょうか。良い口コミと悪い口コミを紹介しますので、参考にしてみてください。

良い口コミ

悪い口コミ

住友林業の口コミでは、高品質な木の家に魅力を感じて契約している人が多く見受けられました。

高価格帯ではあるものの、価格を超える満足感が得られているようです。

一方で、執拗な営業や対応の遅さなどで不満を感じた人もいました。

家づくりは担当者との相性も大きく関係してくるので、対応に不安を感じた場合は無理をせず、担当者を変更できないか店舗に相談したり、ほかのハウスメーカーに話を聞きに行ったりしてみましょう。

住友林業の住宅展示場一覧

住友林業の主な住宅展展示場・支社の詳細は、次のとおりです。

北海道・東北

住宅展示場名	所在地	電話番号
札幌展示場	北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目　北海道マイホームセンター札幌会場	011-832-8981
盛岡展示場	岩手県盛岡市本宮5-16-35　杜の住宅公園　みらいえ	019-636-0046
仙台駅東口展示場	宮城県仙台市宮城野区榴岡3-1-25　TBCハウジングステーション仙台駅東口	022-298-6755
嶋展示場	山形県山形市嶋北4-6-25　TUY次世代展示場「シマカラ」会場内	023-682-7370
福島南展示場	福島県福島市太平寺字古内26-1　南福島総合住宅公園	024-545-2820

関東

住宅展示場名	所在地	電話番号
ハウジングステージ新宿展示場	東京都新宿区百人町2-2　ハウジングステージ新宿	03-5155-2304
豊洲展示場	東京都江東区豊洲6-1-9　スマートハウジング豊洲まちなみ公園	03-5547-8187
駒沢第一展示場	東京都世田谷区深沢4-6　駒沢公園ハウジングギャラリー　ステージ2	03-3704-5369
浜田山第一展示場	東京都杉並区高井戸東3-36-35　浜田山住宅公園内東会場	03-3335-5711
品川展示場	東京都品川区東品川4-4-7　品川シーサイド住宅展示場	03-6717-6010
錦糸町展示場	東京都墨田区錦糸4-18-7　錦糸町住宅公園	03-5637-5551
二俣川展示場	神奈川県横浜市さちが丘47-1　tvkハウジングプラザ二俣川会場内	045-391-8330
藤沢展示場	神奈川県藤沢市辻堂新町4-2　TVKハウジングプラザ藤沢内	0466-33-8555
千葉（青葉の森）展示場	千葉市中央区青葉町1249-1　ハウジングプラザ千葉・青葉の森	043-265-6831
大宮展示場	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1　さいたま新都心コク-ンシティ住宅展示場	048-643-2345

中部・近畿

住宅展示場名	所在地	電話番号
静岡第一展示場	静岡県静岡市駿河区桃園町1-1　SBSマイホームセンター内	054-257-1817
長野展示場	長野県長野市中御所5-14-1　長野住宅公園	026-480-8485
新潟西展示場	新潟県新潟市西区山田91-1　TeNY住まいるECOプラザ　新潟西総合住宅展示場内	025-201-2751
大府第一展示場	愛知県大府市横根町前田40-1　中京テレビハウジング大府内	0562-48-7907
八事展示場	愛知県名古屋市昭和区八事本町16　メーテレ八事ハウジング	052-831-2757
京都南展示場	京都府京都市伏見区桃山町因幡20　桃山六地蔵住宅博	075-622-9152
難波展示場	大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1　なんば住宅博会場内	06-6631-6607
中百舌鳥第一展示場	大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁信濃池428-1　ABCハウジング中百舌鳥住宅公園	072-259-7250
高槻展示場	大阪府高槻市富田丘町12-3　毎日ハウジング高槻住宅展示場	072-697-0555
神戸駅前展示場	兵庫県神戸市中央区東川崎町1-1-3　ABCハウジング神戸駅前住宅公園	078-367-3723

中国・四国・九州

住宅展示場名	所在地	電話番号
東広島展示場	広島県東広島市西条中央3-23-18　広島テレビ住宅展示場　東広島ハウジングフェア	082-493-7630
ふくやま展示場	広島県福山市西新涯町2-2-1　広島テレビ住宅宣言ふくやま内	084-954-4610
OHKハウジング展示場	岡山県岡山市中区浜597-7　OHKハウジング　原尾島会場	086-270-8886
徳島中央展示場	徳島県徳島市三軒屋町外25-1　とくしま総合住宅展示場	088-669-6112
タピス天山展示場	愛媛県松山市天山3-12-3　RNB住宅展　タピス天山	089-900-0942
hitマリナ通り展示場	福岡県福岡市西区愛宕4-21　hitマリナ通り住宅展示場内	092-894-3110
久留米展示場	福岡県久留米市東合川1-7-31　KBCマイホーム展久留米会場	0942-45-4711
北熊本展示場	熊本県熊本市北区室園町847　TKUテレビ熊本会場内	096-344-0010
大分展示場	大分県大分市春日浦843-21　TOSハウジングメッセ	097-538-7420
鹿児島展示場	鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-43　KTS住宅フェア内	099-812-2280

住友林業の支店

支店名	所在地	電話番号
札幌支店	北海道札幌市西区二十四軒4条2-1-29	011-805-0345
盛岡支店	岩手県盛岡市向中野3丁目10-23	019-631-2025
福島支店	福島県郡山市大町2-2-4	024-935-7271
東京中央支店	東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル11階	03-6890-0783
横浜支店	神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-5（クイーンズタワーC19階）	045-226-1177
千葉支店	千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンB棟7階	043-296-6831
新潟支店	新潟県新潟市中央区弁天橋通3-1-15	025-257-8770
名古屋支店	愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザ　オフィス棟7階	052-979-5960
大阪支店	大阪府大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー31階）	06-6949-5630
神戸支店	兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 神戸商工貿易センタービル21階	078-232-3751
広島支店	広島市中区東白島町14-15 ＮＴＴＣＲＥＤ白島ビル1階	082-224-1500
福岡支店	福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1　九勧承天寺通りビル11階	092-432-2808
鹿児島支店	鹿児島市与次郎2-4-35 ＫＳＣ鴨池ビル8階	099-813-4177

住友林業に関するよくある質問

住友林業について、よくある疑問・質問をまとめました。

住友林業はどんな人におすすめ？

住友林業は、次のような人におすすめできるハウスメーカーです。

住友林業はデザイン性の高い木造住宅を得意とするため、木のぬくもりを感じるおしゃれな家がほしい人にぴったりなハウスメーカーです。

また構造のベースは間取りの自由度が高い木造軸組工法なので、耐震性は保ちつつ、こだわりを追求したい人にもおすすめできます。

土地探しから手伝ってくれる？

住友林業は全国の不動産会社と提携しており、土地探しからサポートしてくれます。

家づくりのプロの目線で、希望やこだわりが実現できる土地なのかを見極めてくれるので、安心して家づくりを進められるでしょう。

工期はどれくらいかかる？

住友林業のホームページでは、プランの打ち合わせに約4ヶ月、工事〜引き渡しまでに4〜6ヶ月かかるとしています。

一般的に事前の情報収集や展示場に行く期間も合わせると、家づくりには1年ほどの期間が必要です。

希望の入居時期に合わせ、逆算して準備をはじめましょう。

リフォームもやってくれる？

住友林業グループはリフォーム事業も展開しており、実績は累計34万棟以上。

建築士の資格を持った1,000名を超えるリフォームエンジニアが、相談窓口と設計を担当。

住まいの不満や要望に合わせて、最適なリフォームプランを提案しています。

全国65拠点の支店やショールームで相談可能です。

住友林業はどんなCMをやっているの？

住友林業は女優の長澤まさみさんを起用して、さまざまなCMを放送しています。

「TREEing for EARTH」シリーズは、木の家で過ごす魅力が感じられる作品となっており、木造住宅での心地よい暮らしをイメージできるでしょう。

まとめ

今回は住友林業の注文住宅について、坪単価・間取り例・人気のシリーズなどを解説しました。

世界中に社有林・植林事業地を持つ住友林業は、自ら木を植え育てて、その木で高品質な木造住宅を建てるハウスメーカーです。

多くの建築実績から得たノウハウを活かして、耐震性・断熱性・耐久性の高い住まいを提供しています。

保証内容も手厚く、安心して家づくりを任せられる会社といえるでしょう。

ただし、木造住宅を建てるハウスメーカーの中では坪単価が高く、多くの予算が必要になると思います。

はじめから一社に絞らずに、複数のハウスメーカーと比較して満足度の高い住まいを目指しましょう。